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Le mesurage loi Boutin / Loi Carrez

Parmi les diagnostics immobiliers obligatoires à la vente ou à la location d’un bien immobilier, la mention de la superficie exacte doit être inscrite dans le contrat.

Bien que ce mesurage peut être effectué par  toute personne autre qu’un diagnostiqueur immobilier, il est fortement recommandé de le lui confier.

En premier lieu, le calcul doit être extrêmement précis : une erreur de plus de 5 % par rapport au réel peut entraîner l’annulation de la vente ou de la location.

En second lieu, un diagnostiqueur immobilier sait quelles mesures prendre, et les mesures qui sont à déduire.

En cas de vente d’une copropriété, le calcul est soumis à la loi Carrez.

À la location, il s’agit du mesurage selon la loi Boutin.

Pour éviter toute erreur et crédibiliser la bonne foi du propriétaire, ce diagnostic peut être réalisé par un diagnostiqueur immobilier professionnel.

Ce mesurage est valable tant qu’aucune transformation de surface n’est opérée.   

Infiltrométrie Montauban
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